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[lyric] day dreaming 진실을 요구해 너와 나의 몸이 사라 질 것 같아서눈물 흘리는 대신 힘껏 끌어안겠어꿈이라면 이제 깨지 않기를 바랬어 우 리가 언제까지라고 생각해 진실을 요구해얼 마나사랑하는 지 말 해 uh uh uh 언제까지라고 생각해 uh uh uhㅇㅇㅇ 2024. 12. 16.
2024 과천 신혼부부 주택청약 8억 당첨시 대출 시나리오 과천에서 신혼부부가 각각 8억 원과 6억 원짜리 아파트 청약에 당첨된 상황을 가정하여, 주택 구입을 위한 대출 계획을 세워보았다. 소득, 자산 규모, 대출 한도, 그리고 정부의 신혼부부 대상 대출 우대정책 등을 고려했다.1. 기본 사항 파악DTI 및 LTV 규제 확인LTV(Loan-to-Value): 과천은 조정대상지역이므로 최대 50% 정도로 제한된다.DTI(Debt-to-Income): 부부 합산 소득과 기존 부채에 따라 대출 가능 금액이 조정된다.신혼부부 특별공급 대출 우대보금자리론: 부부 합산 소득 7,000만 원 이하 시 최대 5억 원까지 고정금리 대출 가능.디딤돌 대출: 부부 합산 소득 6,000만 원 이하 시 연 2~3% 금리로 최대 2억 원까지 대출 가능.2. 8억 원 아파트 대출 계획자기.. 2024. 12. 10.
[lyric] egg fry fry egg fryfry egg fry오늘도 밥을 먹기위해 계란 하나를 깠 어----fri day fri fri day fri 딱히 뭐 한 것도 없는데 일주일이 갔 어-----day day fri day냉장고에 계란은 한판이 지났네----------- 친구들은 결혼하고 예쁜 아이와ㅇㅇㅇ부모님의 전화를 피하는 나는 뭘 하고 있는지 겁이 나----------난 애 같아 아직 하고 싶은 게 많아서 오늘도 난 뭘 해야할지 몰라서녹음을 채우러 갈게-----staydont leave me alone stay네가 있던 곳에 다시 돌아갈래날 받아 줄래youdont worry man 2024. 12. 3.
[유튜브 대본2] 7년차 회사원 퇴사 후 백수 브이로그 큐시트 [유튜브 브이로그 대본: "10년차 화가 친구에게 듣는 프리랜서 조언"]인트로:(카메라를 켜며) 안녕하세요, 여러분! 저는 [사용자 이름]입니다.최근 7년간 다니던 회사를 퇴사하고, 디자이너로서 새로운 도전을 준비하고 있어요.프리랜서 활동과 함께 음악 작업도 시작하려 하는데요, 사실 고민도 많고 궁금한 것도 많습니다.오늘은 10년차 작가로 활동 중인 제 친구를 만나 조언을 들어보려고 합니다.프리랜서로 살아가는 이야기를 솔직하게 나누는 시간을 가져볼게요!그럼 바로 출발해볼까요?씬 1: 작업실 인트로작업실 소개요즘 근황은 어떤지?ㅇㅇㅇ나의 근황은 ㅇㅇㅇ요즘 경기가 많이 안좋다고들 하는데지인이 퇴사를 한다고 하면 말리겠는지?씬 2: 프리랜서로서의 첫걸음(화면에는 대화 내용에 따라 키포인트가 텍스트로 표시됨)[.. 2024. 11. 30.
[유튜브 대본] 7년차 퇴사 후 백수 브이로그 유튜브 브이로그 대본: "7년차 회사원 퇴사 후 음악 작업! 10년차 화가 친구의 조언"오프닝(배경: 카페 혹은 작업실)[카메라 앞에서 밝은 표정으로 인사]나 (음악 작업자):"안녕하세요 여러분! 7년 동안 회사 생활을 하다가 퇴사를 결심하고 음악 작업에 도전하게 된 OOO입니다. 오늘은 제 인생의 새로운 여정을 시작하기 전에, 10년차 화가로 활동 중인 친구를 만나 조언을 구하러 가는 날이에요. 과연 어떤 이야기를 들려줄지 기대되지 않나요? 그럼 바로 만나러 가볼까요?"장면 1: 친구와 만남 (카페 또는 작업실)(배경: 따뜻한 분위기의 카페, 서로 반갑게 인사하는 모습)나:"드디어 만나네요! 오랜만이에요. 요즘 작품 활동은 어때요?"친구 (화가):"잘 지내고 있어요. 요즘 전시 준비하느라 바빴죠. 그런.. 2024. 11. 30.
2024 과일 사업 마케팅, 홍보 방법 지인 중 40년동안 과일 재배하시는 장인분을 알고있는 친구가 있다. 하지만 수량이 많아 지금껏 도매로만 처분을 하던 과일들이 아까워 직접 판매하고싶은데 마케팅 등 방법이 고민이라고 했다.여러 홍보, 마케팅 방법들이 있는데, 간단히 난이도별로 정리해보았다.1. 난이도 ‘하’ 현재 개인 sns 채널로 홍보하는 방법인스타, 패이스북등 지인이 있는 채널에 단발성으로 직접 홍보하는 방법. 주로 가족이나 친척이 농사를 짓는 상황에서 가볍게 홍보하는 방식이다. 아예 모르는 판매자보다 지인의 신뢰성을 이용한 방식. 신뢰도가 없지만, 같은 직장인이라는 카테고리로 묶여있는 블라인드에서도 홍보하는 경우를 봤다.(반말을 주로 쓰는 익명 커뮤니티 특성상 반말로 빠르게 라포를 형성하기도 한다.)Ex) 저희 부모님이 직접 농사지은.. 2024. 11. 12.

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